智能化樓宇，通過樓宇自控系統(tǒng)，采用計算機控制技術(shù)、管理軟件和節(jié)能系統(tǒng)程序，使建筑物機電或建筑群內(nèi)的設(shè)備有條不絮、綜合協(xié)調(diào)、科學地運行，從而達到有效地保證建筑物內(nèi)有舒適的工作環(huán)境、實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)省維護管理工作量和運行費用的目的。智能化樓宇具有下列優(yōu)勢：

1.創(chuàng)造智能環(huán)境

通過應(yīng)用智能化技術(shù)，在空氣系統(tǒng)、用水系統(tǒng)、聲光系統(tǒng)等方面，創(chuàng)造一個符合生態(tài)、環(huán)保、健康型的居住環(huán)境，達到親和自然、可持續(xù)發(fā)展的要求。

2.促進節(jié)約能源

節(jié)約能源，以較小的能量消耗代價、取得較大的經(jīng)濟和社會效益，不僅是智能化樓宇追求的目標，同時也是智能化重要的功能。住宅及各類大廈，其能耗包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、家用電器等方面。

3.加強安全管理

智能樓宇系統(tǒng)為了加強大廈、小區(qū)的安全技術(shù)防范，設(shè)置了由電子計算機控制和管理的火災(zāi)防范、電視監(jiān)控、防盜報警等系統(tǒng)，以完成多層次、全天候的防護任務(wù)。

4.提供信息服務(wù)

智能化樓宇是信息服務(wù)功能，對建設(shè)者和使用者來說，都是一個熱點問題。利用云計算技術(shù)實現(xiàn)整體的管理和控制，提供多方位的信息交換功能，幫助樓宇內(nèi)單位與外部保持信息交流暢通。

5.實現(xiàn)智能管理

智能化樓宇采用計算機進行管理、協(xié)調(diào)、收費、考勤、調(diào)控、監(jiān)管、防衛(wèi)等各項業(yè)務(wù)。

樓宇作為建筑基礎(chǔ)設(shè)施的主體，為人們提供這重要的生存空間，因此有效保證樓宇建筑設(shè)施的可持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造既舒適又節(jié)能的空間成為智能建筑行業(yè)的重要命題。